1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
豊島区
85.5万円/㎡
前年比+6.3%
ワコー高田馬場マンション
東京都豊島区高田三丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分
1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造
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4階 / 34.29㎡の場合
相場
2,617万円
76.3万円/㎡
1,536
2,257
2,978
3,698
AI査定結果
推定相場価格
2,617万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,257万円〜2,978万円
65.8万円/㎡〜86.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年8月20日
ワコー高田馬場マンション
2,280万円（66.5万円/㎡）/ 4階 / 34.29㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は73.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 2,280万円 | 66.5万円 | 4階 | 34.29㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/07/05 | 3,580万円 | 70.4万円 | 1階 | 50.85㎡ | 2LDK | - |
| 2025/06/13 | 2,480万円 | 70.6万円 | 3階 | 35.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/07 | 2,180万円 | 67.3万円 | 2階 | 32.38㎡ | 32. | 南東 |
| 2025/06/06 | 2,180万円 | 67.3万円 | 2階 | 32.38㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/29 | 2,180万円 | 80.7万円 | 2階 | 27㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/12 | 6,180万円 | 121.5万円 | 1階 | 50.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/09 | 4,980万円 | 66.7万円 | 1階 | 74.7㎡ | 2K | 東 |
| 2024/12/08 | 3,580万円 | 70.4万円 | 1階 | 50.85㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,880万円 | 76.3万円 | 1階 | 50.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/06 | 3,780万円 | 74.3万円 | 1階 | 50.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 4,980万円 | 66.7万円 | 1階 | 74.7㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/09 | 3,980万円 | 78.3万円 | 1階 | 50.85㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/06/09 | 3,680万円 | 72.4万円 | 1階 | 50.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/10 | 3,480万円 | 68.4万円 | 1階 | 50.85㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/01 | 1,780万円 | 65.7万円 | 1階 | 27.09㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/27 | 2,980万円 | 79.8万円 | 3階 | 37.35㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/16 | 2,080万円 | 60.7万円 | 3階 | 34.29㎡ | 2DK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,280万円 | 66.5万円 | 34.29㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/21 | サーラ要町 豊島区要町三丁目 | 千川駅2分 | 2,980万円 | 77.4万円 | 38.51㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/15 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.82㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/19 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 1,999万円 | 57.8万円 | 34.59㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,430万円 | 70.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/21 | 要町マイコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅2分 | 1,880万円 | 51.5万円 | 36.49㎡ | 2K | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/19 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,900万円 | 62.4万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/27 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,880万円 | 61.9万円 | 30.37㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/16 | セントラルクレオ 豊島区池袋本町三丁目 | 板橋駅12分 | 1,880万円 | 50.9万円 | 36.95㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/26 | サブナード要町 豊島区要町一丁目 | 要町駅1分 | 2,680万円 | 69.3万円 | 38.66㎡ | 3K | 9階 / 9階建 | 西 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/09 | パールハイツ池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,040万円 | 56.9万円 | 35.86㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 27戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、豊島区では6.3%上昇しています。