ワコー高田馬場マンション

  • 東京都豊島区高田三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩6分

  • 1976年築 / 5階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
3,280万円
87.8万円/㎡
相場
3,037万円
81.3万円/㎡
1,746
2,606
3,467
4,327
AI査定結果
推定相場価格
3,037万円
81.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,606万円〜3,467万円
69.8万円/㎡〜92.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコー高田馬場マンション
3,280万円（87.8万円/㎡）/ 5階 / 37.35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は75.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,280万円87.8万円5階 37.35㎡ 1LDK南
2025/11/163,280万円87.8万円5階 37.35㎡ 2DK南西
2025/10/222,380万円88.1万円2階 27㎡ 1K南東
2025/10/112,280万円66.5万円4階 34.29㎡ 2DK北西
2025/10/053,580万円70.4万円1階 50.85㎡ 2LDK-
2025/06/132,480万円70.6万円3階 35.13㎡ 1LDK西
2025/06/072,180万円67.3万円2階 32.38㎡ 32.南東
2025/06/062,180万円67.3万円2階 32.38㎡ 1R南東
2025/05/292,180万円80.7万円2階 27㎡ 1R南
2025/04/126,180万円121.5万円1階 50.85㎡ 2LDK北
2025/03/094,980万円66.7万円1階 74.7㎡ 2K東
2024/12/083,580万円70.4万円1階 50.85㎡ 3DK南西
2024/11/083,880万円76.3万円1階 50.85㎡ 2LDK北
2024/11/063,780万円74.3万円1階 50.85㎡ 2LDK南
2024/09/034,980万円66.7万円1階 74.7㎡ 1R南西
2024/08/093,980万円78.3万円1階 50.85㎡ 2LDK北
2024/06/093,680万円72.4万円1階 50.85㎡ 2LDK西
2024/04/103,480万円68.4万円1階 50.85㎡ 2LDK-
2024/02/011,780万円65.7万円1階 27.09㎡ 1R東
2023/12/272,980万円79.8万円3階 37.35㎡ 2DK南
2023/12/162,080万円60.7万円3階 34.29㎡ 2DK西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ワコー高田馬場マンション
豊島区高田三丁目
高田馬場駅6分 3,280万円87.8万円37.35㎡1LDK5階 / 5階建 南西1976年62戸RC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2025/01/15藤ハイツ
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅5分 2,280万円69.5万円32.82㎡1DK1階 / 5階建 南西1974年20戸RC
2025/03/01千早町ローヤルコーポ
豊島区千早二丁目
要町駅9分 2,880万円66.8万円43.09㎡1LDK4階 / 4階建 西1976年38戸RC
2024/12/24秀和椎名町レジデンス
豊島区長崎三丁目
東長崎駅8分 2,430万円70.4万円34.5㎡1DK7階 / 8階建 西1971年79戸RC
2025/03/16池袋第2ローヤルコーポ
豊島区要町一丁目
要町駅3分 2,080万円68.3万円30.46㎡1LDK1階 / 6階建 東1973年40戸RC
2025/10/29モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,999万円85.8万円46.63㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/10/30サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,490万円103.9万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2024/01/08池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 2,080万円68.5万円30.37㎡1DK7階 / 10階建 北西1974年73戸SRC
2025/06/07パールハイツ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,399万円66.9万円35.86㎡1LDK5階 / 8階建 南1977年27戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、豊島区では68.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.8万円）は豊島区の平均と比較して19.7%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
豊島区
109.3万円/㎡
前年比+68.3%

マンション概要

マンション名ワコー高田馬場マンション
所在地東京都豊島区高田三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩6分
築年月1976年
階数5階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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